买房早知道|玉林各区房价如何？热门好房都在哪儿？-凯发k8电游官网

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在玉林，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么玉林房价走势如何呢？实际上，玉林楼市的情况还是比较友好的，玉林1月新房均价4799元/㎡、环比上月上涨1%，可以看到，玉林近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是玉林的平均房价，实际上，玉林既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在4000以下、4000-5000、5000-6000、6000-7000、7000以上的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

而目前玉林玉东新区、北流、福绵区、江南区、城北区、城南区、中心区、玉州区、博白县、陆川县、容县、兴业县等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中玉东新区1个,如；玉州区1个,如，交付方面，近期北流1个,如永泰公园学府，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如品牌地产等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像玉林西街、银秀庄小区、云星玉园大观、粤海时代新城、永泰公园学府、万昌东方湖岸、吉营·文泰苑、尚城雅居、容州一号、远辰世客城、幸福里新城等是目前玉林热门盘中品质比较好的，楼盘价格分别是4817.4545454545元/㎡，从各区房价来看还算是比较友好的。

虽然玉林西街、银秀庄小区、云星玉园大观、粤海时代新城、永泰公园学府、万昌东方湖岸、吉营·文泰苑、尚城雅居、容州一号、远辰世客城、幸福里新城等楼盘在玉林新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在玉林买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

中心区-
玉林西街
楼盘价格：11000元/㎡/月
在售户型：34-34㎡
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项目简介：玉林西街——位于玉林市中心西街商圈，为2021年广西携手粤港澳大湾区共同打造国内国际双循环重要节点枢纽恳谈会签约项目。 玉林西街项目在规划和设计上创新商业形式，打造玉林首个集文化、旅游和商业为一体的特色商业街区。街区内设置了大型购物广场、高档百货、影院、酒店、健身、教育文化、餐饮娱乐等多种业态的商业体系，满足群众的多种需求，全天候繁华不断，服务都市时尚人群。 完善的交通配套是人气的保证，财气的基础，便捷的交通能为西街铺带来稳步上升的客流量，提升市场吸引力。西街铺，紧邻新民路美食街与岭南文化特色商街，链接江南、市中心城市主干道路网。铺铺临街，是人群出行及消费的必经之地，坐享城市交通线路带来的庞大客流福利，汇聚八方人气、财气。 优势地段，才能让商铺“钱”景大有保障，因此，地段是商铺投资的重中之重。玉林西街是玉林市最早形成，居民认知度较高的老商业中心，毗邻南城、解放路夜市街，工业品批发市场、电脑城、花鸟市场，商业地位举足轻重，周边常住人口数万人，有稳定的社会消费基础。 多重日常消费场景无缝链接，多元业态之间优势互补、互动经营、共享客流，无论未来是用于出租或是自营，都是睿智的选择。

城南区-
银秀庄小区
楼盘价格：5100元/㎡
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项目简介：银秀庄小区项目介绍： 银秀庄项目占地约8亩，总建筑面积24000㎡，规划住户142户，绿地率35%，车位配比1：1，周边配套完善，2、8路公交车路线交通便利。 银秀庄，位于江南片区，玉林市站前路12号，与火车站广场相邻，周边的市场、学校、超市、银行等设施配套齐全，教育资源极其丰富，幼儿园、城站小学、苗园中学、名校环绕，让你的小孩从小受人文书香浸染。 银秀庄采用大客厅，大阳台，大飘窗的法式建筑理念，户型方正实用，南北通透，采光通风佳，赠送率超高，114平方得3 1两厅两卫四房，130平方得4 1两厅两卫5房，满足二胎家庭的住宅要求。 银秀庄采用二梯四户的户型设计及外墙高档的法式建筑风格，集舒适与奢华与一体，形成“入则静谧，出则繁华”的舒适生活氛围。

江南区-
云星玉园大观
楼盘价格：4350元/㎡
在售户型：98-140㎡3-5居
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项目简介：云星玉园大观项目位于玉林市江南区城南公园旁，属于江南区范围内，交通便捷，占地面积110亩，周边配套有，城南实验小学，玉州区实验二中， 南兴购物中心，第三人民医院等，自配幼儿园，配套设施完善宜居。

福绵区-
粤海时代新城
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：105-139㎡2-3居
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项目简介：粤海时代是玉林市铁西区和福绵管理区个高档楼盘，整个项目由3栋18层、4栋25层和1栋18、25层各占一半的高层建筑组成。总建筑面积18万㎡。 项目位于在政府重点建设的60米大道——玉福大道南侧下枥村附近，离工业品市场仅5公里，距离时代新城处于玉——福——北经济一体区的重要区域，周边规划有市场、商业、金融、交通、文化娱乐、学校等，各种配套设施一应俱全。

北流-
永泰公园学府
在售户型：109-146㎡4-5居
项目简介： 永泰·公园学府位于北流市永顺小学南侧，紧贴乡贤公园，距离永顺小学、幼儿园、公园步行仅30米，醇熟的生活氛围，出境繁华入境缤纷，是一块具备交通便利、生活繁华、名校荟萃等于一体的理想人居宝地。项目将打造全城瞩目的高品质人居典范，将聘请国内顶尖设计团队，对项目的产品、设计、园林重重把关，为北流城市规划进程再添重要一笔。

玉东新区-
万昌东方湖岸
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：108-210㎡3-5居
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项目简介：万昌·东方巴黎湖岸项目介绍： 万昌·东方巴黎湖岸位于玉林市玉东新区二环东路与江滨路交汇处，是万昌地产暨“万昌?东方巴黎”、“万昌?东方巴黎水岸”后在玉林深耕开发的第三个抗鼎力作；项目规划用地总用地面积约为157亩，总建筑面积为50万㎡，小区共计建筑17栋，分二期建设。高层15栋，一栋幼儿园、一栋5层高的商业楼以及营销中心。 项目以组团概念 错列排列式布局，板式 点式结构，最 大可能地注重湖景、园景的利用。项目打造3万㎡的商业综合体，自带国际双语幼儿园，紧邻46亩城市绿化广场。园林按“宽空间 阔园林 多水景”的规划布局，开凿龙湖，用国学文化造园，将修建艺术与临湖人居的理念融合，打造出50万㎡的国学景观社区。 在建筑规划上围绕“流水瀑布，双层湖岸”的设计理念，通过建筑的围合与错位，形成小区内部绿化中心景观贯穿基地，充分利用土地的同时，让更多的住户能够享受内部的景观，且避免了相互之间的对视；这种空间的组合与错位，绿化的组织带给了住宅良好的采光和通风条件，围合又不失通透的空间，同时内部景观相连，收放自如从而形成一个纯粹的休闲生活景观空间。 项目秉持“玉林，影响广西”的居住理念，在交通设计上采用人车分流技术，建立理性有序的交通组织系统，路网设置简单便捷，车位比例远超1:1。 项目打造近3万㎡商业综合体，双首层设计、下沉式商业广场，引进丰富商业业态，打造美食广场、购物中心ｉｍａｘ影院、室内恒温泳池、幸福食堂、豪华滨水会所、国学生活馆等等，满足人们多元化生活需要，形成集餐饮、购物、休闲娱乐为一体的时尚休闲商业中心。 项目周边自然景观资源得天独厚，纵览园博园、克拉湾、狮山公园、龟山公园及南流江江景观带。东方巴黎湖岸作为玉东湖桥头堡，坐北朝南第一排，尽揽周边盛景。46亩的城市绿化广场，与项目仅一墙之隔，是玉东湖片区的一笔重彩。业主们不仅可以选择在项目园林休闲娱乐，还可以举步即达绿化广场惬意地散步游玩。

玉州区-
吉营·文泰苑
楼盘价格：7999元/㎡
在售户型：58-96㎡1-3居
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项目简介：吉营·文泰苑项目是由吉营地产开发，开发经验丰富，靠着企业的诚信经营，承诺兑现，具有良好的业主口碑，房地产项目遍布玉林、容县、北流等地，兴业，陆川有土地储备，是玉林综合性地产领军品牌。 吉营·文泰苑位于玉林市人民东路107号，项目规划用地约19亩，总建筑面积约6.1万平方米，由3栋高层住宅、一栋商业综合体、一栋商铺组成。精心打造人居臻品，建面约58、73、96㎡一至三房菁英小户。国企出品·学府为邻，建面约58-/73/96㎡精致小户型，火热预约中，组团洽谈更优惠。

兴业县-
尚城雅居
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：124-141㎡3-4居
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项目简介： 23万㎡的中央生活城，东辰地产实力钜献。尚城雅居以大气之美，借新城中心蓬勃发展的契机，造就世袭贵族的中心领地。风景里的建筑，以岭南水乡的韵味、水景、人文景观浓缩于一体。 尚城雅居小区不仅仅以居住品质见长，教育配套更是独出心裁，兴业县**实验小学，为孩子创造更美好的未来。同时，兴业首个社区大型商业步行街就在尚城雅居，4000㎡时尚购物中心，是集美食、娱乐、超市、休闲、购物于一体的中和精品大型街铺。

容县-
容州一号
楼盘价格：5620元/㎡
项目简介： 容州1号项目整体占地约64亩，建筑总面积约24万平方米。分为两期建设、四期销售。我们的建筑设计是结合中国古典建筑精粹与现代建筑风格，通过在建筑整体的韵律、线条、色彩运用等方面的表达，打造出独具美感的新中式建筑。 同时项目整体朝向东南，结合地势采用独栋设计，打造纯点式围合布局，使得每一栋都能获得最好的通风和采光效果。另外，容州1号聘请了全球顶尖设计团队“汤臣邓肯设计事务所”进行项目的设计。以”大师级团队”、 “专项专攻”以及“因地制宜、精工铸造”3大核心，力求从理念到细节都近乎完美。项目要求设计团队主创亲自操刀设计，并在设计理念上与黑五类理念趋同，在现代、新中式的基础上坚持创新、人性化、细节研磨。我们在容县销售的容州公园尊府也是汤臣邓肯设计的另一佳作。

陆川县-
远辰世客城
楼盘价格：5300元/㎡
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项目简介：广西区政府统筹重点项目，是具有岭南特色的客家温泉文化名城，是城市未来核心区。它位于县城东环路，东靠东山风景区、南连通政东路、西接温泉九龙山庄、北靠县实验中学，依山旁水，位置十分优越。 占地3000亩，总建面250万㎡，总投资63亿元，占地属岭南都会第一尺度。项目集文化体验、主题乐园、温泉度假、商务会议以及品质居住六大功能为一体的大型综合旅游地产项目。是拥有一线城市配套的综合生活大城，有小学、两个幼儿园，并配有陆川县中医院，客家文化主题公园、国际商贸街、红星美凯龙城市综合体等。其次它是旅游度假大城，拥有南中国最长水上滑道的水上世界、广西首座国际婚庆广场、酷贝拉儿童主题乐园、客家博物馆、客家风情小镇，温泉汤屋、五星级远辰大酒店等。能够全面满足您的衣食住行、吃喝玩乐、休闲保健，给予您回家就是度假的品质生活。整体划分为三大主要功能板块，分别是休闲旅游板块、温泉娱乐度假板块、居住板块。

博白县-
幸福里新城
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：107-124㎡2-2居
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项目简介：幸福里新城，总建筑面积约100万㎡，项目位于人民中路、锦绣东路、东风北路、城东大道、兴隆东路交汇的城市中心区域。将建成集联排商墅、高端住宅、大型商业中心、体验式商业街区、文化活动中心等多业态为一体的一站式幸福新城。